2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
西東京市
60.0万円/㎡
前年比-8.9%
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ヴィーガーデンザ・レジデンス
東京都西東京市向台町三丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩14分
2010年築 / 19階建 / 796戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
5,774万円
74.6万円/㎡
4,464
5,337
6,211
7,084
AI査定結果
推定相場価格
5,774万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,337万円〜6,211万円
68.9万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ヴィーガーデンザ・レジデンス
5,799万円（74.9万円/㎡）/ 8階 / 77.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は70.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 5,799万円 | 74.9万円 | 8階 | 77.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/01 | 6,480万円 | 79.9万円 | 11階 | 81.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 6,199万円 | 80.0万円 | 8階 | 77.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/17 | 5,380万円 | 66.3万円 | 7階 | 81.13㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 5,580万円 | 68.8万円 | 7階 | 81.13㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 7,980万円 | 77.8万円 | 5階 | 102.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 6,180万円 | 76.2万円 | 3階 | 81.13㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/10/05 | 8,880万円 | 86.6万円 | 5階 | 102.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 5,180万円 | 69.1万円 | 7階 | 74.93㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/06/20 | 5,100万円 | 70.8万円 | 3階 | 72.01㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/29 | 4,880万円 | 71.1万円 | 8階 | 68.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/04 | 5,490万円 | 76.2万円 | 8階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 5,198万円 | 64.1万円 | 8階 | 81.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 5,398万円 | 66.5万円 | 8階 | 81.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 5,490万円 | 75.0万円 | 18階 | 73.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,720万円 | 58.2万円 | 6階 | 81.13㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/16 | 4,980万円 | 61.4万円 | 6階 | 81.13㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 5,280万円 | 65.1万円 | 6階 | 81.13㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,580万円 | 68.8万円 | 6階 | 81.13㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/05 | 5,880万円 | 72.5万円 | 6階 | 81.13㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 62.6万円 | 2階 | 73.21㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/06/13 | 5,180万円 | 66.9万円 | 6階 | 77.45㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は66.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ヴィーガーデンザ・レジデンス 西東京市向台町三丁目 | 田無駅14分 | 5,799万円 | 74.9万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 西 | 2010年 | 796戸 | RC |
| 2024/04/30 | ヴィーガーデンザ・レジデンスE棟 西東京市向台町三丁目 | 田無駅14分 | 5,150万円 | 66.5万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 796戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、西東京市では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は西東京市の平均と比較して24.8%割高です。
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